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“新孟母”上地区域择名校

2010-09-03 09:06:47 来源:海南房产网 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制
  近几年,随着“划片入学”规定的严格执行,想进名校的难度越来越大。时下正逢9月开学季,不少家长又开始为了名校名额而四方奔走打探,学区房也开始逐渐升温。选一个优质的学区房,就是送孩子一个美好前程。为此,麦田房产置业顾问特为您甄选上地区域的名校学区房,希望能为您的择校置业提供一些参考。

名校学区介绍之一

上地实验小学:该校是北京中关村科技园核心区著名小学中关村二小的分校(现已分),被北京市教委批准为公立走读与寄宿制学校。

京101中学:建校于1946年,是北京市重点中学、北京市高中示范校。

上地实验小学和北京101中学的划分区域包括上地东里、上地西里、上地佳园等社区。上地东里和上地西里的二手房年份比较老,一般都是1999年或2000年的。由于上地实验小学位于上地东里园区内,因此孩子就学十分方便。上地佳园社区的二手房年份较新,一般都是2005年的。此学区毗邻上地环岛,小区周边配套齐全,商场(上地华联)、银行、饮食、娱乐一应俱全,公交、城铁出行极为便利。

代表楼盘:上地东里、上地西里、上地佳园

均价走向:上地东里、西里的二手房目前均价在2.7-3万元/㎡,上地佳园的二手房目前均价在2.5-2.6万元/㎡。

名校学区介绍之二

中关村一小:北京中关村第一小学地处北京市中关村高科技园区核心地带。创建于1949年,与新中国一起诞生、共同成长。

  中关村一小(天秀分校)的划片区域包括天秀花园安和园、天秀花园古月园、荷塘月舍等社区。安和园的二手房年份较老,是2000年的;古月园的二手房是2005年的,房龄较新。这几个小区的绿化率都在30﹪左右,环境宜人;紧邻地铁4号线安和桥北站,交通便利;古月园内有中国科学院幼儿园,方便孩子托管。

代表楼盘:天秀花园安和园、天秀花园古月园、荷塘月舍

均价走向:天秀花园安和园的一居均价在2.7万元/㎡,两居的均价为2.8-3万元/㎡,三居均价略低在2.6万元/㎡左右;天秀花园古月园的主力户型是158平的三居,均价3.1万元/㎡;荷塘月舍的二手房均价为3万元/㎡。

名校学区介绍之三

中关村二小:北京市海淀区中关村第二小学于1971年建校,坐落于海淀区中关村科技园区核心地带,是海淀区乃至北京市所属重点小学之一。

  中关村二小(百旺新城分校)的划片区域包括百旺茉莉园、中海枫涟山庄等社区。百旺茉莉园的二手房是2006年的,小区内有板楼、品字楼、花园洋房。中海枫涟山庄的二手房是2005年的,小区内主要是6层、12层的板楼,户型比较丰富,且均为南北通透、明厨明卫的全明结构,采光极好。两个小区依山傍水(位于百旺山脚下,临近京密引水渠),绿化率高达40℅,远离粉尘、尾气、噪音等污染,空气质量好,环境幽雅,超级宜居。

代表楼盘:百旺茉莉园、中海枫涟山庄

均价走向:百旺茉莉园的一居均价在2.5-2.6万元/㎡,两居的均价为2.3-2.4万元/㎡,三居均价略低在2.3万元/㎡;中海枫涟山庄的主力户型是86平的两居和121平的三居,均价分别为2.5万元/㎡和2.3万元/㎡。

  (来源:海南房产网)

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