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一周楼市:两会后“春风”至 楼市回暖不再是奢望

2015-03-18 17:07:17 来源:搜房网 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

   根据数据监控显示,3月第2周(3.9-3.15)北京新房市场成交975套(包括自住型商品房),环比上周增长10.54%。

总成交

(上周成交数据 来源:)

  上周仅有华远·西山雅园一新盘入市,据悉,此项目位于门头沟,为自住型商品房。值得一提的是,数据显示重点监控项目中紫贵御园上周共计成交94套,表现相当亮眼。

重点项目

(重点监控项目 来源:)

  与此同时,高端住宅监控显示,成交均价00元/平米以上的高端住宅项目共计15个,共成交53套房源,环比上周上涨82.76%,以上高端住宅成交总金额达4.65亿元,占重点项目成交总金额的33.48%。

高端

(高端住宅成交数据 来源:)

数据表态楼市“春风”已至

  中国指数研究院的报告也称,随着两会落下帷幕,中央对房地产业的正面肯定与支持使得市场信心得以提振,开发商亦加快推盘节奏。3月份以来,多个城市成交持续上涨,楼市迎来小阳春。去化的持续加快,使得库存压力有所缓解。数据显示,各大城市上周的成交面积同环比均呈上涨趋势。其中一线城市环比涨幅最大,为35.9%。

  专家述说楼市小阳春

  “持续的政策刺激下,以北京为代表的一、二线楼市已经逐渐走出低迷,库存也出现了趋势性的下调。预计在3月份后,信贷政策将继续放松,首套房贷款或出现85折左右的折扣。而信贷政策的放宽有利于释放购买力,另外各地也会从其他角度给当地楼市松绑。”张大伟表示,“由于一线城市,特别是北京的楼市已经逐渐企稳升温,虽然公布的房价指数显示房价依然在调整,但实际上北京等城市的二手房价格已经环比连续上涨数月,这种情况下,购房者对市场的预期也将明显向好”。

  (来源:搜房网)

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