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2011年上海新年“第一拍" 商业地块底价成交

2011-01-14 10:08:35 来源:石榴网 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

    今日上午9时30分,2011年的上海土地市场迎来新年第一拍。虽然6家竞买企业都到现场,但在拍卖师三次咨询后,都无企业愿意现场加价。最终2011年的第一幅商业地块嘉定区天祝路以南、云谷路以西地块(B16-1)以底价13693万元被东方财富 (论坛 新闻)信息股份公司竞得。

  业内人士表示,目前来看,企业拿商业地块仍旧沿袭着谨慎的态度,由于地块周边商业氛围还未得到提升,底价或是低溢价成交属于正常情况。下午,嘉定区永新北路以西、纬一路以北地块作为2011年的第一块宅地,可能出现争夺战。截至记者截稿时,该地块的网上最高报价仅为底价9520万元。

  今日上午,6家企业悉数到场,但无一家企业表示愿意现场竞价,最终仅仅开场5分钟后就宣告结束。

  同属商办用地的嘉定区叶城路以北、富蕴路以东地块也在今日上午竞拍。最终上海骋望置地以7000万摘得该地块,最终楼板价3633元/平方米。

  对于今日上午的竞拍结果,上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示,虽然嘉定新城近年来推地频繁,但板块间的发展环境各不相同,对于开发商而言,并不都是值得高价拿下的地块。

  今天下午,第三幅商办用地嘉定区高台路以南、沪宜公路以西地块(C13-3、C13-6)也将迎来5位房企的竞买。

  2011年首个住宅用地嘉定区永新北路以西、纬一路以北地块也将于今天下午诞生。业内人士坦言,地块紧邻嘉定区政府,地块居住环境等较为优越,势必会吸引开发商奋力一夺。

  (来源:石榴网)

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