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太古牵手远洋 二线城市打造高档购物中心

2011-01-14 10:12:40 来源:石榴网 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

    12月31日下午,太古地产发布消息称,太古地产联合远洋地产以20.0288亿元人成功摘得成都一宗商住地块。

  太古牵手远洋地产 将建高端购物中心

  根据太古地产提供的新闻稿显示,这幅新获得的地块位于成都市锦江区大慈寺片区、东大街9号,占地面积70779平方米,计划发展为综合性项目,将设有一个高档购物中心、拥有逾一百间客房的精品酒店、服务公寓及一座写字楼。

项目许可的总楼面面积约为207260平方米。该项目将由太古地产与远洋地产共同投资开发。

  “我们非常高兴获得此次开发成都核心区域的重要机会。”太古地产行政总裁郭鹏先生表示,“这将为太古地产建立中国内地第四个投资区域中心提供一个卓越的平台,同时我们也希望为成都打造一个全新高端的综合项目。继成功合作开发北京颐堤港项目之后,太古地产非常高兴与我们的战略伙伴远洋地产再次携手。”

  资料显示,截至目前,太古在内地拥有超过98.8万平方米总楼面面积的地产项目组合。其中,太古首个在北京的零售发展项目三里屯VILLAGE以及首家在内地开设的太古酒店“瑜舍”均于2008年开业。太古在广州的旗舰综合式项目太古汇设有零售商场、两栋甲级办公楼、文化中心以及广州文华东方酒店,商场部份预计于2011年启用。此外,太古地产在上海大中里亦正发展集商业、购物及娱乐于一身的综合项目。

  太古地产于国内项目虽然不多,但向来盈利状况不错。据其2010年8月5日公布的中报披露,半年内太古的地产部门实现盈利24.63亿港元,同比增长33.2%;上半年北京三里屯Village的租金收入总额为港币1.64亿,较去年同期增加37%。

  与太古相比,远洋地产在内地的知名度和影响力更为广泛。资料显示,远洋在内地拥有1373万平方米的庞大土地储备,拥有包括超过30个分布于内地多个城市的地产项目。通过与远洋的合作,太古可以更加深入内地的市场。

  远洋合作

  在此之前,太古和远洋已经是战略合作伙伴关系。

  早在2008年,太古和远洋就已经达成协议,合作发展位于北京朝阳区的综合地产项目。该项目以零售为主,总楼面面积超过17.6万平方米,包括零售商场、甲级办公楼以及提供约360间客房的酒店,预计2011年落成。

  2010年3月8日,太古地产宣布已与远洋地产达成“战略合作框架协议”。

  太古称,此次为太古地产首次与内地发展商开展策略性合作关系,将结合太古地产优质项目开发及管理经验,以及远洋地产在内地进行收购和地产发展的实力,共同开发及收购内地房地产投资项目。

  太古地产行政总裁郭鹏当时曾表示:“太古地产与远洋地产的成功合作始于2008年。我们很荣幸能透过这策略性伙伴协议,进一步加强双方的长远合作。太古地产和远洋对旗下的发展项目拥有共同理念和要求,期望能在内地开发具前瞻性和高质素的可持续地产项目。”

  3月19日,太古地产以及远洋地产联合宣布,两家公司的合资子公司北京麟联获得人民币25亿元的15年期贷款。所得资金将用于北京的一个房地产开发项目。

  公告显示,该笔贷款由中国工商银行北京分行以及中国银行组成的银团提供。而该项贷款将用于兴建位于朝阳区将台、以零售为主导的综合发展项目,该项目名为颐堤港。

  (来源:石榴网)

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