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投资写字楼六法则:做足功课 比住宅谨慎十倍

  ■市场调查  天量写字楼潜伏  记者调查发现,虽然目前在售的写字楼项目并不多,但潜伏在各个板块的写字楼体量却非常庞大。  南京早期最高端的写字楼均聚集于新街口,目前新街口逐渐进行东沿西扩的整体...[详细]
发布时间:2010-06-12

新政下信贷杠杆不再 千亿投资向商业物业倾斜

  一纸调控,“新国十条”如同给住宅投资市场上了紧箍咒,加上新鲜出炉的深圳细则,招招剑指住宅高房价。由于接踵而至的调控干预的是住宅市场,而非商业地产,在投资渠道尚未多元化,楼市依旧是“吸金”主力的...[详细]
发布时间:2010-06-12

受创意产业园冲击 写字楼市场再遇创意挑战

  北京率先对办公、商业等非住宅类物业开征房产税,被认为是对商业地产的一种“误伤”。就拿南京写字楼市场来说,这个市场几乎从来就没有景气过,近年来更是降到“冰点”。资深房产媒体人殷德华一语道破天机:...[详细]
发布时间:2010-06-12

区域地标镌刻京城 大型房企推陈出新走向全国

  每个城市的地标都有一个故事,地标的变迁又是这个城市发展的图史,北京,这个承载着3000万人光荣与梦想的城市,几十年来一直跳动着属于自己的强劲脉搏。当我们路过CBD,来到天通苑 (论坛 新闻),踏进金融街的...[详细]
发布时间:2010-06-12

京新药业连年亏损 掷亿元买3.8万元/平"豪宅"

  在楼市调控房价看跌的大环境下,主营连年亏损的京新药业却敢于一掷上亿元逆势购买“豪宅”!从京新药业自身的财务状况来看,购买这样的商业地产无疑是一次过于奢侈的投资,到底是什么原因促使京新药业如此急...[详细]
发布时间:2010-05-28

商业地产受益"新政" 京沪写字楼供应量涨100%

  根据中原地产调查,4月国内房地产资金流向出现“转舵”迹象,主要去向是商业、写字楼市场,其中深圳市场表现尤其明显。至于投资住宅市场的资金能否持续流入商业地产市场,目前尚未有定论,业界正在密切关注。...[详细]
发布时间:2010-05-28

北京禁售"商改住" 商住公寓今后"钱"途难料

  当商住类产品开发商还在为楼市严厉新政未波及商业地产项目而暗自庆幸时,京城楼市调控再次开出一味猛药。5月19日,北京市住建委、市发改委、市规划委、国土局联合发布《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的...[详细]
发布时间:2010-05-28

写字楼售价不足1万 亦庄商住倒挂引投资关注

  随着近年来亦庄产业基地的发展,目前正在成为北京新的商务办公区。   新政的影响在一个月后终于发挥了其真正的威力。住宅成交量每况愈下,跌幅达到了一半左右,在亦庄曾经火爆一时的二手房市场,在新政后的...[详细]
发布时间:2010-05-28

最差CEO置顶级办公楼 "为了企业"理由难服众

  京新药业上市后业绩连年下滑,近两年主营业务亏损,其董事长兼实际控制人吕钢因经营不善,被《福布斯》评为“2009年中国(A股非国有)上市公司最差CEO”。上市公司的最差CEO即将搬进最豪华的顶级写字楼,这不...[详细]
发布时间:2010-05-28

海航300亿建通州北京国际航空城项目

  海航集团5月26日和北京市通州区签订合作协议,将投资300亿元在通州建设“北京国际航空城”项目,该项目面积占地约4000亩,将于2015年完成全部建设。  据悉,该项目位于距离首都机场4.5公里的通州宋庄镇。按...[详细]
发布时间:2010-05-28

北京通州新城获94.16亿银团贷款

  3月19日,北京市土地整理中心与交通银行北京分行等7家银行签订协议,按照合同,上述七家银行将为北京市通州新城运河核心区的土地一级开发提供总额为94.16亿元人民币的信贷资金。  这7家银行分别是,交通银...[详细]
发布时间:2010-05-28

通州商业地产仍睡眼朦胧

  “通州的商业地产就这两年才开始发展,还处于刚起步的阶段。”当被问及通州商业地产的发展情况时,顺华集团总裁郑武这样告诉记者。  作为最早进入通州的外地开发商之一,在该区域又运作着2000多亩的大盘,...[详细]
发布时间:2010-05-28

北苑商务区楼市价值引领通州新城

  CBD往东至东五环在售项目已不多,而市区土地极度稀缺后续不会大幅放量,大部分购房人转向生活设施、基础设施和交通出行相对便利的近郊新城,两广路延长线的修通预期、通州新城的规划和CBD东扩已成为区域价值...[详细]
发布时间:2010-05-28

通州商务园 地铁M6线在此设2站

  作为北京市“十一五”规划中着重打造的4个金融服务后台园区之一,于2007年初启动建设的通州商务园,目前基础设施建设和一期开发已经全面铺开,入园项目明年可以正式开工建设,园区一期将于2012年前后完全建成...[详细]
发布时间:2010-05-28

楼市调控进一步加强 商改住禁令堵住个贷漏洞

  2007以来,随着住宅价格的暴涨,住宅的投资收益大大超过了写字楼的租赁收益,面对着住宅写字楼售价和租金的倒挂,大量的项目纷纷将商业性质的土地改建为住宅(即土地性质是商业或者公建,但开发商将其建设成...[详细]
发布时间:2010-05-25

又近一年供暖季 买房租房供暖方式要选好

  天气转冷,供暖的话题正在热议,供暖费今年有调整,

跨界发展不如合作共赢

  随着过去10年房地产中介市场的迅速发展,这块越来越

“新孟母”上地区域择名校

  近几年,随着“划片入学”规定的严格执行,想进名校

2010第四届中国华北区地产经纪人英雄会

  随着二手房宏观调控的启动,二手房市场开始回暖,二