10月31日，三亚市住房和城乡建设局近日发布《关于进一步规范房地产经纪服务有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确房地产经纪机构需落实备案办理等相关规定，将规范房地产经纪服务纳入房地产市场秩序整治专项工作，全面推进房地产经纪行业信用体系建设。
《通知》明确，凡在三亚从事房地产经纪活动的机构，领取营业执照之日起30日内，应按规定到市住建局办理房地产经纪机构备案登记。对未办理备案登记、备案证书已到期或逾期的经纪机构，将暂停受理其网签权限开通、房屋交易过户、信息查询、信用申报、人才认定等相关业务，并纳入房地产市场专项整治工作中。
新建商品房代理销售机构须取得房地产经纪机构备案证书。房地产开发企业和经纪机构不得与未备案机构开展相关业务合作，否则，将依据房地产行业信用管理相关指标，纳入行业不良行为名单。
各互联网经纪服务平台、自媒体服务平台，在提供网络端口、企业认证以及广告投放等服务时，应要求经纪机构提供备案登记证书等有效资质证明材料，并加强互联网平台经纪行为规范管理。
加大对未落实行业规范、侵犯市场交易主体合法权益、恶意虚假宣传等违法违规行为进行查处，按程序曝光典型案例。全面推进房地产经纪行业信用体系建设，建立健全守信激励、失信惩戒机制，构建以信用为核心的新型市场监管体系，并定期发布严重失信主体名单，进一步规范市场环境，引导经纪行业高质量发展。
市住建部门还将通过指导房地产中介行业协会制定行业标准，支持房地产中介行业协会建立健全自律机制，加强行业自律管理。
